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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  1問:轉讓需滿足哪2個條件?

  該《通知》規定,對於購買政府購、建的經濟適用住房,需入住滿5年,並已取得《房屋所有權證》的房屋方可上市轉讓。由各區(開發區)、縣(市)政府購、建的經濟適用住房,房屋所有權人在房產轉讓時產生50%的增值收益,歸集到所在區(開發區)、縣(市)住房保障專戶。

  經適房滿5年並取得產權可轉讓,50%增值收益歸集到住房保障專戶。昨天,沈陽晚報、沈陽網記者從沈陽市房產部門得到最新消息,為加強經濟適用住房的管理,市房產局下發瞭《關於辦理經濟適汽車貸款苗栗南庄汽車貸款用住房房屋所有權證及轉讓相關事宜的補充通知》。

  3問:50%的增值收益去哪瞭?

  駐沈部隊及其他單位購、建的經濟適用住房,轉讓等產生的50%增值收益歸沈陽市政府所有,上繳到市住房保障資金專戶。

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  未入住滿5年不得上市轉讓,因特殊原因需要提前進行轉讓的,須經所在區(開發區)、縣(市)住房保障管理部門批準,並報市保障性住房管理辦公室備案後,由所在區住房保障管理部門予以回購,或出售給符合條件的保障對象,回購或出售價格以房屋購買原值為準。

  據瞭解,由各區(開發區)、縣(市)政府購、建的經濟適用住房,房屋所有權人在房產轉讓時產生50%的增值收益,歸集到所在區(開發區)、縣(市)住房保障專戶,繼續用於所在區的住房保障工作。



  2問:入住未滿5年有何規定?

沈陽經適房滿5年並取得產權可轉讓

  4問各銀行貸款利率表信貸年息:增值收益核定啥標準?

  經濟適用住房的增值收益核定標準,按照稅務部門核定的房屋轉讓時的繳稅價格,再減去原值後的差額為增值收益。但上述關於經濟適用住房轉讓的各項條款之規定,不適用於利用經濟適用住房貨幣補貼購買的經濟適用住房。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08162937934.shtml

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