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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  日前召開的國務院常務會議,部署推進消費擴大和升級,促進經濟提質增效,會議要求重點推進六大領域消費。其中"穩定住房消費,加強保障房建設, 放寬公積金支付房租條件"被明確提出。時隔5年之後國務院常務會議紀要再次出現"穩定住房消費"的表述。業內普遍認為,目前房屋備案、租賃合同、房租完稅 發票等問題仍是阻礙租房者提取公積金最大的"門檻"。

  然而,住建部住房公積金監管司司長張其光否認瞭這種觀點,他表示"說"3萬多億元公積金在沉睡",其實是一種誤解。"他介紹,我國公積金繳存餘 額用於三方面:全國住房公積金個人住房貸款餘額2.43萬億元,保障性住房建設試點項目貸款餘額431億元,購買國債餘額62億元,合計約2.47萬億 元。因此,截至8月末,住房公積金結餘資金為1.07萬億元,全國住房公積金的資金使用率為70%,接近商業銀行水平。

  雖然公積金租房政策已存在多年,且汽車貸款計算多地已經對提取公積金租房放寬瞭政策要求,但由於提取公積金支付房租要求租賃房屋已備案,且必須提供租賃合 同、房租完稅發票等材料,因此用公積金租房目前仍然隻是"看上去很美"。以北京市為例,目前大量的房屋租賃行為屬於私租,即租房人付給房主一些租金後就直 接租住。即便是找中介也隻是一次性支付中介傭金後仍是直接支付房主押金和租金,簽個合同就完成瞭。

  據媒體不完全統計,今年全國已有超過30個城市調整公積金政策,除極個別外,絕大多數是趨向寬松,例如降低首付、提高額度、放寬二套貸認定、允 許異地互貸等。可以預見,隨著10月9日住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》後,將會有更多地方對 公積金政策進行調整。



潮州鎮二胎房屋銀行解讀 穩定住房消費公積金租房落實有難度

  住房公積金繳存總額7.03萬億

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