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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



宣判後,法官提醒退休老人,如果加入退休打工族,一定要學會如何合法維權:老人要避免與用人單位通過口頭協議約定勞務事宜,應該簽訂書面勞務協議,與單位明確工作內容、報酬、醫療、加班補償、勞動保護等權利義務,同時,做好相關材料的保存工作。雙方發生糾紛後,可以通過協商和解、人民調解組織調解等方式尋求解決,協商解決無果的,可向法院提出訴訟。來源:北京日報

退休再就業不受勞動合同法保護 註意要簽勞務協議

內容來自sohu新聞

本報訊(記者 高健 通訊員 張栓)時下,一些退休人員樂於“發揮餘熱”,加入瞭求職者的行列,有些企業或單位從行業性質、工資、人力資源等原因考慮,也願意聘請退休職工。但是,很多老人不知道,超過退休年齡再就業,其就不再受勞動合同法保護。昨天,房山法院宣判瞭一起案例,“維權”老人最終敗訴。法官提醒,老人如果再就業一定要和單位簽訂書面勞務協議。微型創業貸款率條件二胎年息

64歲的趙大爺在兩年前到一傢保潔公司工作,但在今年2月,主管告知其被辭退瞭。趙大爺說,自己在職期間,表現良好,盡職盡責,任勞任怨,沒有出現任何差錯,公司無緣無故辭退自己違反瞭法律規定,應該給付補償金;而且,主管李某在去年10月的一次工作會上,還讓自己多幹瞭一個人的活兒,口頭承諾加一個月佳里區二胎房屋銀行工資1900元,可到現在也沒有兌現。趙大爺把公司告上法院,要求支付自己一個半月的經濟補償金2850元以及一個月的加班費1900元。

保潔公司在法庭中辯稱,公司並沒有要求趙大爺多幹一個人的活兒,更沒有承諾多給其一個月的加班工資。“這是趙大爺自己的誤解。”公司代理人解釋說,公司在正常情況下勞務分配是三個人清掃三層建築,每人一層,而去年10月之前正好有一層還沒有開業,所以是趙大爺和另外兩個人,一共三個人幹兩個人的活兒,而公司給的是三個人的工資。之後那一層開業瞭,公司就把這層的活兒分下去瞭,變成瞭一個人清掃一層,實際上每個人幹的活兒符合雙方約定。至於辭退趙大爺,是因為二胎銀行房貸雙方簽署的合同已經到期,而公司之所以解除合同,還因為趙大爺違反公司禁止撿廢品的規定。所以,公司辭退趙大爺的行為並沒有違法。

法院經審理認為,趙大爺與保潔公司簽訂的合同是雙方真實意思表示,屬於有效協議。但是,趙大爺在簽訂合同的時候已滿60周歲,超過瞭法定退休年齡,根據《中華人民共和國勞動合同法實施條例》規定,“勞動者達到退休年齡的,勞動合同終止”,因此,退休職工再就業與用人單位形成的是勞務關系,不是勞動關系,雙方簽訂的合同也不屬於勞動合同,其本人不再受《中華人民共和國勞動合同法》的保護。所以,趙大爺要求保潔公司支付一個半月的經濟補償的訴求,於法無據,法院不予支持。

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151021/135123535338.shtml
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