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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在呼喚以平常心對待"拆二代"之餘,也有輿論擔心"拆二代"在"暴富"後面臨的可持續發展問題。"拆二代"往往"一夜暴富",倘若守業不當,財富揮霍一空,又將如何重獲生機?有網友跟帖評論稱:"'拆二代'在暴富後因缺乏教育和引導,精神生活匱乏,甚至出現瞭返貧苗頭,應引起社會高度關註。"

  其中,人民網觀點頻道分析認為,"拆二代"群體吸引瞭大眾的眼球。這個群體多數是出生在城市近郊的年輕人,他們在繼承瞭父輩們留下的房產,且實際擁有部分農村地產的情況下,恰逢城市發展機遇,由拆遷補償實現一夜暴富。江西衛視更是直言如果"拆二代"能從此走上幸福之路也不失為為社會創造瞭更多的福利。

  《農民日報》:要切實保障"人的城鎮化"進程中的農民權利。中國特色城鎮化歸根結底是"人"的城鎮化,隻有切實保障瞭農民權利,使"農民"成為一種職業而不是一種身份,城鎮化的發展成果才能惠及全體人民,城鎮化的發展效用才能帶動農業現代化和農村發展。

  《北京晨報》:一些"拆二代"在暴富之後,心態也會隨之而變,可能會出現人生的迷惘期,比比皆是的炫富、奢侈消費、厭學、不思進取的現象,尤其容易讓他們迷失方向。"拆二代"當下面對的最嚴峻的問題恰恰是如何實現向現代城市人的轉變。這是一個融入現代文明的過程。"拆二代"要想不被社會所邊緣化,不被時代所拋棄,尤其需要"立起來"。"拆二代"現在有瞭以前求之不得的財富,正好可以為立志轉型提供物質條件,顯然隻有追求知識、智慧和創新精神,才能立於不敗之地。

  "拆二代"所面臨的人生際遇不隻是財富的突然增加,更是人生的突然轉型。這個轉型是被城市化大潮推著走的,是不期而來的,因為拆遷已經改變瞭過去的平靜的田園生活,過去窮則思變、窮則思進取的主流價值也可能在驟然到來的財富面前被迅速消解,新的價值觀又尚未定型,以至於許多人已無心思考下一步的人生走向何處。

  在去年12月由《中國經濟周刊》舉辦的"第十三屆中國經濟論壇"上,數位專傢學者紛紛建言中國新型城鎮化,讓農民真正融入城市生活,做到"以人為本"才是這個新興城鎮化過程的核心。推進新型城鎮化的過程中農民如何融入城市,實現由"樓房化"向全面"市民化"的轉變顯得極為重要。

內容來自sina新聞

  《燕趙都市報》: "拆二代"在迎來突如其來的幸福之餘,也會遇上一些新的問題:一些"拆二代"在暴富之後,心態也會隨之而變,可能會出現人生的迷惘期,比比皆是的炫富、奢侈消費、厭學、不思進取的現象,尤其容易讓他們迷失方向。

  中國經濟網:很多農民反對征地,但有時候也盼望著征地,因為一拆遷征地就會造就很多富裕人群。在一些經濟發展慢的地區,所有征地都是老百姓吃虧,但在一些經濟發達地區,老百姓對征地都是笑逐顏開,因為"拆二代"已經成為富人的代名詞瞭。

 讓土地收益最大限度地用之於民

  央視網:"拆二代"們的"暴富",也許隻是暫時的幻覺。以北京、深圳、廣州這樣的大城市城中村改造拆遷為例,村民們拆遷後"暴富",或許隻是一種無奈。對於他們在拆遷之後一夜暴富,有論者分析得好:"他們是以喪失土地、喪失穩定的收入來源和未來的發展權利為代價的。"當他們失去"再生產"能力的時候,靠拆遷得來的這些補償又可以讓他們"暴富"多久?

  輿論普遍認為,在地方發展的拆遷建設過程中,"拆二代"因喪失其土地等生產要素而獲得補償收入,合理合法,不應受到道德的過分苛責。此外 "拆二代"中的相當一批人也在苦心經營自己的資產,追求上進。

  "拆二代"不需被道德綁架

  有專傢建言,在"拆二代"的拆遷補償、被征土地收益的分配上,更應該保障對人的全面發展的權利。城鎮化不能"一賠瞭之",相應的公共基礎設施建設,新的工作崗位的設立也必不可少。

  《法制日報》:聽慣瞭強拆和"釘子戶"的對抗故事,以為拆遷總是伴隨著一些不和諧的因素,比如,推土機和燃燒瓶的對抗。然而,看到這篇《"拆二代"的幸福生活:每戶分得數套房,搖身變富翁》的報道之後,許多網友的觀念發生瞭轉變--原來,許多"拆二代"在失去瞭之前的傢園後,現實瞭真正的"破舊立新",搬進瞭更好的傢園,不僅居住在以"苑"、"綠洲"、"都會"、"豪庭"命名的現代化小區中,而且傢產翻番,更因為補償款的到位而經營成瞭實業,成為傳說中的"資本傢"。

  《楚天都市報》:"拆二代"們的幸福生活,是他們用正當而合法的生產資料換來的;在拆遷建設過程中,他們能夠獲得合適的補償款,在地方發展的過程中分得一杯羹,這是他們的福氣和運氣,也是他們的正當權利。這些權利,受《拆遷條例》和《物權法》的保護,是他們應該得到的。沒做傷天害理的事,就不需要被道德綁架。而且,他們中的多數,也正在苦心經營著自己的資產。"拆二代"中的相當一批人是追求上進的。

  江西衛視:我們在"消費"瞭這些"拆二代"的幸福生活後,不妨再冷靜關註一下他們在拆遷中是如何伸張權利維護自身利益的。畢竟,拆遷不應該是"失去傢園"的悲劇,也不應該是"一夜暴富"的鬧劇,而應該僅僅是一部權利對等博弈的正劇。如果"拆二代"們能就此走上持續的富裕之路,這不僅是個人之福,也是社會之幸。

  敲響"人的城鎮化"的警鐘

  《中國經濟周刊》記者王群返鄉,記錄瞭自傢親戚經拆遷過上瞭富裕生活的故事。許多當地有抱負、有眼光的農民傢庭拆遷後的"拆二代"都小辦實業,走上瞭因拆遷而可持續良性發展的富裕路。拆遷這一度成為中國民生事業極為敏感的詞匯,似線西鄉二胎代償乎又成為推動百姓致富的"法寶"。

  盡管已經屢見不鮮,但由"暴力拆遷"轉向"拆遷暴富",讓輿論開始重新審視拆遷--這一我國城鎮化的大潮之中無法回避的現象。

  像往年一樣,本刊第6期刊發特別報道《記者回鄉記》,為讀者帶來瞭許多中國基層最真實和質樸的生活場景,為中國社會經濟發展提供瞭微觀而鮮活的註腳。其中《故鄉財富故事:"拆二代"的幸福生活》報道甫一問世,立即引發瞭媒體的密集關註和社會輿論的強烈反響。

  各大主流媒體對這一現象著墨良多。人民網、新華網、求是理論網等紛紛發表瞭評論,跟進報道。央視網發表評論員文章《不要圍剿暴富的"拆二代"》;《法制日報》刊文《用平常心看待"拆二代"幸福生活》;《北京晨報》刊文稱"拆二代"需要立起來;《燕趙都市報》刊文《"拆二代"莫迷失在城市邊緣》等,新聞轉發近千篇,網友跟帖評論達數十萬條。

‘拆二代’的幸福生活如何持久?

  @網友"王琦":建議一方面可以結合地方實際情況,采取貨幣安置、招工安置、農業安置、住房安置等多種安置方法相結合的方式,避免單一安置方式的局限和缺點。同時,應給予必要的專業指導、稅費減免等優惠政策,鼓勵引導發展二、三產業,為拆遷戶投資創業提供寬松的環境。此外,通過集中歸並、資產量化、統一經營等形式,努力實現集體資產產權變股權,農民變股民,讓失地農民的財富具備造血功能。讓農民持久合理地分享到城市化過程中土地桃園區農地貸款增值的收益,才是真正化解拆遷富翁返貧危機之根本。(《中國經濟周刊》記者 肖翊)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08002632台中七期重劃區怎麼貸款比較會過件387.shtml
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