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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??今年春節期間,部分城市大量房地產項目封盤,暫停銷售,直至春節假期結束才恢復銷售。此種情況在二三線城市表現的尤為明顯。而往年,二三線城市的房地產項目為吸引回鄉置業者,有不少樓盤在春節期間推出優惠措施。

春節樓市成交冷清。/網絡圖片

??在一線城市中,除深圳因地理條件限制無法大規模推出土地外,北上廣三地的土地市場均在2015年迅速升溫。表現最為突出的北京出現樓面價、溢價率、競價次數不斷攀高的態勢,上海和廣州的土地也受到市場熱捧。

??一線城市的春節市場同樣不容樂觀,原因在於供應相對較少。深圳市規劃和國土資源委員會統計顯示,春節前一周(2月9日~2月15日),深圳僅有一個房地產項目拿到預售許可,為春節期間深圳市場的低迷埋下伏筆。其中,自今年2月至春節期間,深圳市無一新盤開盤。網易房產數據中心數據顯示,今年春節假期的前三天(2月18日~2月20日),廣州樓市僅成交5套,且均分佈在郊區縣,中心六區為零成交。成交均價上,從去年春節期間的9423元/平方米上升至12010元/平方米,漲幅達到27%。

??分析人士指出,土地市場升溫,主要是因為一線城市的供需關系仍然緊張,其作為“避風港”的作用不斷顯現,並加劇瞭房地產企業的回歸勢頭。這種情況雖可增加一線城市的土地供應,但土地成本提高將給2015年一線城市房價的抬升埋下伏筆。

??區域分化愈演愈烈

內容來自sina新聞

???春節期間,各地樓市成交顯得異常平淡,多地樓市陷入冰點,不少二三線城市的房地產項彰化市二胎房貸是什麼意思目在春節期間暫停銷售。

??市場成交陷入“休眠”

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??在整體交易平淡的表象下,房地產市場的區域分化態勢不斷加劇,全國不少三四線城市庫存規模偏大、消化遲緩等現象未得到改善。

??相比之下,一線城市的春節樓市雖然亦無甚亮點,但市場基本面有所不同。以北京為例,進入2015年以來,北京土地市場密集成交,截至春節之前,北京土地市場的公開成交額已達到452.29億元。短短不到兩個月,土地成交水平相當於2014年全年的25%。2014年北京1916.9億元的土地出讓金,已經創下歷史新高。

春節樓市成交有點冷清 二三線城市表現尤為明顯

??在成交冷清的表象之下,區域市場分化不斷加劇。分析人士指出,二三線市場庫存壓力較大是未來一段時間的常態。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08395976872992570134173.shtml

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