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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/13512246658.shtml

武漢公積金可用於外地買房 情侶貸款不能共用

內容來自sina新聞

  情侶不能共同申請公積金貸款；夫妻共同申請公積金貸款，可貸額度根據主貸人的繳存情況確定；武漢公積金可到外地買房......昨日，武漢市住房公積金管理中心通過網絡訪談，針對公積金貸款的熱點難點一一向市民解答。

  而婚後申請公積金貸款需要夫妻雙方共同申請。鄢女士咨詢，夫妻兩人都正常繳納公積金，但繳存的期限和每月金額都不一樣，計算貸款額度時，以誰的為準？公積金中心介紹，夫妻雙方共同貸款，要確定一位主貸人，根據主貸人的繳存情況來核算貸款額度。另外，貸款辦理成功後，需要扣劃公積金賬戶時可辦理按月扣劃，優先扣劃主貸人的，主貸人餘額不足時再扣配偶的。

  目前，不少年輕人跳槽頻繁，換到新單位意味著公積金繳存會有斷三灣鄉農地貸款率利最低銀行比較檔。

  昨日，武漢市住房公積金管理中心(下簡稱"公積金中心")在大楚網舉行訪談。一網友咨詢，目前在武漢繳納公豐濱鄉房屋貸款率利試算積金幾年瞭，在宜昌老傢購買瞭一套商品房，能否提取自己賬戶的公積金使用？

  網友"陽光"咨詢，情侶想共同買房，能一起使用公積金貸款、並在房產證上寫兩個人的名字嗎？

  如果跳槽去外地，可以辦理公積金轉移手續；如果仍留在本地，但新單位沒有為職工繳存或者從事自由職業的，其賬戶裡的公積金餘額可以辦理賬戶封存托管手續，兩年後提取出來。

  公積金中心負責人介紹，從去年10月底起，使用商業貸款購買武漢市區以外的自住房，可以提取在武漢繳存的公積金，用於償還該房屋的商業貸款。而之前的武漢公積金提取規定，職工隻能在本市買房時，才可以提取賬戶裡的公積金償還商貸。

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  公積金中心解釋，與商貸可以共同使用不同，沒結婚的情侶不能共同使用公積金貸款。

  換工作公積金要盡快接續

  武漢公積金可用於外地買房

  網友劉先生咨詢，今年3月換瞭個工作，導致公積金有兩個月沒有繳，後來新單位補繳瞭，本月可以申請公積金貸款麼？公積金中心介紹，年輕人跳槽後要盡快在新單位開戶，或者將公積金賬戶轉到新單位，因為公積金貸款必須連續正常繳交6個月才可以申請。

  另外，外地公積金轉回武漢後，面臨如何計算繳存期限的問題，目前武漢市執行的規定是，按12個月加武漢繳存月份來計算。

  有些職工覺得武漢市區房價高或者老傢在外地，於是在外地使用商業貸款購買房子，現在就可以將自己在武漢市繳存的公積金提取出來用於償還商貸，減輕貸款壓力。 一些大型在漢單位職工、鐵路職工、高校職工，外地轉移過來的企業職工，希望在原居住地買房、公積金在武漢繳存，這樣就可以在外地用商業貸款買房，提取在武漢繳存的公積金用於還貸。

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  情侶不能共用公積金貸款

  

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