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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

中原地產首席分析師張大偉也認為,2014年的金九銀十可能是最近3年以來最差的一年。目前的市場分化嚴重,二手房因為價格跌幅高,成交量基本平穩;新建住宅受到自住房影響,部分企業的資金壓力大,雖然出現價格戰的可能性越來越小,但部分區域依然不排除信貸利率試算有項目出現10%至15%價格調整的可能性。

鏈傢地產市場研究部張旭告訴記者,從中秋假期的市場情況來看,購房者入市積極性有所提高,成交有所好轉。

據鏈傢地產市場研究部統計,9月前8天(1日至8日),北京新建商品房網簽量為1413套,比上月同期下降33.7%,扣除保障房、自住房以及恒大城的定向安置房後成交量為834套,比上月同期大幅上漲23%,比去年下滑66.2%。成交均價為26370元/平方米,比上月同期結構性上漲31 .3%。期房市場有4個項目入市,供應5131套住宅,其中有3個項目為自住房項目,供應4782套。

成交不旺 一線樓市"金九"平淡開局

內容來自sina新聞

與北京市場不同,其他三大一線城市則基本以成交遇冷為主。9月第一周,上海商品住宅成交僅為13.66萬平方米。此外,新增供應量持續大於成交量,使得庫存水平不斷上升,加大瞭開發商回款的壓力。業內認為,開發商"以價換量"動力不足,也為"金九"無望埋下伏筆。

"未來成交是否能繼續走高,這將與房企的推盤積極性以及價格的讓利幅度密切相關,即使成交好員山鄉二胎代償轉,但是今年的金九與去年相比仍然會有明顯的差距。"張旭說。

張旭認為,若不考慮保障房、自住房以及定向安置房,隻統計純商品住宅,則金九以來成交明顯上漲。這主要是由於近期熱銷項目增多,部分項目集中網簽所致。但由於網簽的滯後性,也不能完全反映出當下的成交熱度。

隨著中秋小長假結束,一線城市在樓市"金九"開局階段整體表現平淡。除北京市場環比微弱上漲外,其他3個城市延續下行行情。

"金九"首周,廣州樓市成交也不理想-----與去年同比呈"量跌價漲"局面,成交量暴跌近五成,成交價漲幅近三成。根據網易房產數據中心統計,"金九"首周(1日至7日)廣州全市網簽801套,環比下跌35%;成交均價為15384元/平方米,環比漲5%。同比數據方面,成交量同比去年"金九"首周(1567套)下跌48.9%。價格方面,成交價同比2013年"金九"首周(12117元/平方米)漲27%。

中秋小長假前後,深圳樓市盡管有將近30個樓盤高雄市貸款代辦公司哪間銀行信貸比較好過信貸年息舉辦瞭各種各樣的營銷活動,拉開"金九"樓市序幕,但是成交量並未明顯攀升。(記者 高偉)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/15562902891.shtml
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