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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  自成立之日起至2013年末,國安集團累計上繳國傢稅收69.09億元,並為中信集團上繳現金收益32.57億元。

  隨著新一輪國企改革大幕將啟,混合所有制當仁不讓成為瞭這一輪改革浪潮的焦點。中信集團在國內最大的實業子公司之一--中信國安集團的企業改制已率先落地。

  同時,國安集團的改制也保證瞭中信集團的資產權益,確保瞭國有資產的保值增值。改制後的企業資產負債率大幅度下降,從根本上改善瞭公司的財務狀況,為實現跨越式發展提供瞭強有力的資金支持。

  以此凈資產評估值為基礎,2013年10月,中國中信集團有限公司與廣東中鼎集團有限公司等五傢民營股東簽署瞭增資擴股協議。協議各方同意投資方以現金方式對國安集團增資人民幣80億元,其中56.6177億元作為國安集團新增加烏來區二胎的註冊資本,另23.3823億元計入國安集團資本公積。

  央企的實力在混入民企的活力之後迅速轉化為企業的競爭力。事實上,國安集團在完成混合所有制改革後,不僅集團資產質量得到瞭大幅提升,企業的綜合實力和市場競爭力也日漸增強。

  增資擴股完成後,國安集團的股權結構也順勢發生瞭變更,由之前中信集團一傢企業獨資,轉為中信集團、廣東中鼎集團有限公司等六傢企業共同持股。其中,中信集團持股21%,仍為第一大股東。

中信國安集團率先完成混合所有制改制

  目前,國安集團經營業務已涉及資源開發、信息產業相關業務、旅遊地產、葡萄酒業與金融業務等領域,並擁有中信國安信息產業股份有限公司(SZ000839)、中信國安葡萄酒業股份有限公司(SH600084)、中信21世紀有限公司(HK00241)3傢境內外上市公司。

  1987年,中國國際信托投資公司投資150萬元成立的北京國安賓館,成為瞭國安集團的前身。在經歷篳路藍縷的創業期後,國安集團勇於自籌資金,利用資本市場融資的方式實現瞭企業的快速發展。



  據記者瞭解,國安集團未來將進一步構建由國有資本與民營資本共同持股、相互融合的混合所有制經濟實體,通過各種所有制資本取長補短、相互促進的共同發展。

  截止2012年12月31日的重組基準日,國安集團合並凈資產155億元,歸屬於母公司的凈資產為10.6阿里山鄉土地貸款率利最低銀行億元,經中聯資產評估集團有限公司評估、並經國傢相關部委審核備案的凈資產評估值為21億元。

  記者瞭解到,這次改制是根據國傢對中信集團推進整體改制精神,與黨的十八屆三中全會提出的"積極發展混合所有制經濟"大背景下進行的。根據國傢有關部委《關於中信國安集團有限公司增資擴股有關事宜的批復》意見,國安集團嚴格按照國傢有關規定,始終依法合規地推進工作,履行專項審計及資產評估程序,並最終確定瞭增資擴股價格。

內容來自sina新聞

  二十餘年間,面對激烈市場競爭和成立之初資本金不足的實際情況,國安集團所采取龍井區土地貸款率利試算表的高負債經營模式,在實現高速發展的同時,也造成瞭企業財務狀況日趨緊張。

  由於國安集團投資項目的現金回報率尚不能滿足公司本部的資金需求,導致企業經營性現金流十分匱乏,隻能依靠新增負債來解決資金缺口。以2012年為例,國安集團本部新增銀行貸款94億元,本部全年利息支出15億元,平均每日利息支出高達411萬元。

  巨額的利息支出累及企業盈利能力的下降,同時也為再融資增添瞭阻力,極大制約瞭企業未來的業務發展。一時間,改變高負債經營的發展模式、優化資產負債結構成為瞭國安集團積極改制的動力之一。

  成功改制後,國安集團合並凈資產由原有的155億元增加至239億元,歸屬於母公司凈資產由10.6億元增為81.2億元。

  在引入廣東中鼎集團有限公司等五傢民營企業進行增資擴股後,國安集團的註冊資本金由原來的15億元變更為人民幣71.6177億元。隨後,國安集團在國傢工商總局完成工商變更,標志著公司混合所有制改制完成。

  2014年年初,中信國安集團有限公司(下稱"國安集團")召開瞭股東大會,選舉瞭第二屆公司董事會和監事會,大會同意公司類型由一人有限責任公司(法人獨資)變更為有限責任公司。

  在完善混合所有制機制之時,國安集團還將不遺餘力地建立健全現代企業制度,規范企業行為,進一步提升國有企業發展質量,尋求市場發展的新機遇。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-10/17212858006.shtml

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