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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  呂志民:公積金貸款購房的這些職工提取公積金,政策變化比較大。為瞭簡化手續,我們利用公積金貸款系統來掌握這些公積金貸款購房人的信息,其他的什麼購房合同、購房協議這一類的也就不要瞭。你就提供一個購房申請,然後再提供你的身份證原件、復印件,再加上你的銀行儲蓄帳戶就成瞭。

  武漢市將從7月1日起實施住房公積金提取新政,月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工,可定期提取公積金。今年4月,上海市公積金中心透露,將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政東河鄉房屋貸款率利試算策,提高提取額度,支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。而早在去年9月起,三亞公積金用途已拓寬至交物業費、看病、交學費等。

  條條框框之餘,全國多地,"公積金隻能買房"的慣例正陸續被打破。

  住房公積金,單位交一半,自己再交一半,一並存進公積金賬戶,說到底,這筆錢是自己的。可是和別的錢不一樣,即便提取的手續少瞭,橫豎規定還是有。以北京版新規為例,租房提取公積金今後將由一年提取一次,縮短為三個月提取一次,提取的限額是本人和單位繳存公積金三個月的總和。為什麼自己的錢不能自己做主、一次性取完?呂志民說,這是由設計公積金制度的本意決定的。

  是房地產商故弄玄虛,還是政策真變瞭土地二胎?某在京中央國傢機關房管部門負責人說,在放寬提取的同時,"收緊"也是目前公積金政策的關鍵詞。

  與自然年、財政年不同,公積金年的起止時間是每年的7月1號至第二年的6月30號。北京市住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民介紹,預計7月起,北京將執行公積金提取新規,最大的關鍵詞就是"簡化"。

多省公積金提取寬貸款嚴 房管部門稱資金不足

  呂志民:因為從公積金本身來說,他是解決基本住房的,你如果說本身租房,一個月您就萬兒八千的,我想肯定不是我們租房人願意做到的。我們站在公積金這個政策解決基本住房的這個目的上,那麼就有一個初步的限定。

  公積金的錢好拿嗎?這個問題戳中傢在北京的王女士。去年剛剛買下首套房的她,最後用上公積金貸款屬於有驚無險。

  "買不起房就取不出公積金"的制度設計,讓公積金一度被戲稱是"劫貧濟富"。伴隨提取放寬,記者調查發現,公積金貸款的申請卻有收緊趨勢。

  建設銀行:國管中心不上網,不會那麼著公佈。

  記者:這個我在北京市公積金網站上都沒有查到相關的規定。

  有的人不取公積金是因為不差錢兒,但想必大多數人,還是嫌麻煩。按照現在的制度,即便是相對簡便的買房提取公積金,購房合同、貸款合同、發票這一大堆材料也夠你準備的。好消息是,在全國多地這種麻煩即將成為歷史。

  王女士:剛開始說的是要走貼息,說公積金是不批,本來公積金貸的話是20%的首付,後來他說要轉貼息的話,就是跟郵政儲蓄合作,按30%的首付,就是比我之前計劃的要多10%,但是,每個月還的錢還是按公積金還款,因為多出來的利息是郵政來幫你還的。當時我申請的時候,賣房子的人他說要不你先按公積金申請著,也許就能申請下來,當時運氣也比較好,最後一批,但是聽說元旦之後,好像跟公積金有關的貸款都不批瞭。

  央廣網北京6月17日消息(記者沈靜文)據中國之聲《新聞縱橫》報道,每年到瞭年底,單位統計一年的收入,很多人看瞭自己的工資單都嚇一跳--我哪兒掙瞭這麼多錢啊,我自己怎麼不知道!其實,"花錢如流水"隻是一方面,另一個重要原因是,這其中有一部分,比如公積金,都還在銀行裡躺著呢。

  負責人:比如說中央國傢機關公積金住房資金管理中心去年就發瞭一個文件,鼓勵職工采用商貸,不建議使用公積金貸款,公積金貸款的利率要比商貸要低,他聯系是商業銀行,現在銀行落實的是郵政銀行。本金是由商業銀行來出,但是這些商貸的利息和你公積金貸款的利息這塊差,由住房資金管理中心來給你補。我覺得是不方便瞭,你起碼得多道手續。

  記者:等於錢是一樣,但是讓你走商貸那個流程。

  負責人:等於得多道手續。

  比比不得不用商貸的苦主,王女士是幸運的。可是她還是不樂意--一年前還有單位同事辦瞭公積金"按月提取",每個月建設銀行會將公積金自動打到個人卡上,怎麼到自己,還得隔幾個月就去辦一次手續?建行方面明確回答:業務暫停。

  建設銀行:不是不能辦,是國管中心暫停辦這個業務瞭,什麼時候能辦得國辦中心通知。

內容來自sina新聞

  記者:那這個是口頭通知的,是嗎?土地信貸案件利率多少免費諮詢試算

  建設銀行:對呀。

  一方面是公積金提取的便民、親民,另一方面,到瞭大手筆用錢的時候,這公積金又讓人取得不痛快,究其原因,這位房管部門負責人一語道破:缺錢。

  負責人:他這個存貸比,被國傢監管部門我理解就是亮瞭黃牌瞭,實際上他是本金不足瞭,我覺得可能還是這個資金庫存不足瞭。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/10524221620.shtml
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