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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/10502713999.shtml

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  據悉，去年12月，住建部等三部委曾聯合發佈通知稱，從今年1月1日起，各地公共租賃住 房和廉租住房並軌虎尾鎮房屋二胎運行，並軌後統稱為公共租賃住房。實際上，由於此前我國在分別實行公租房、廉租房政策時存在兩類保障房無法互相調劑使用、轉換難，一定程度上造成資源閑置浪費等問題。因此，近幾年各界曾頻繁建議我國應盡快實施公租房、廉租房並軌制度。

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  對於此前國傢已經明確提出各地需盡快實行的公租房廉租房並軌任務，住建部明確公佈瞭實施進度時間表。昨日，住建部發佈通知部署今年全國住房保障工作。通知指出，各地要在6月底前出臺公租房、廉租房並軌運行實施辦法，指導督促市縣8月底前出臺實施方案，到今年年底前，各地需完成並軌，實現公租房、廉租房的統一規劃建設、統一資金使用、統一申請受理、統一運營管理。

內容來自sina新聞

  雖然國傢規定今年起各地就需要將公租房、廉租房並軌，但政策從出臺到落地必將經歷實施的過程。具體落實到各省市，國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員劉衛民坦言，公租房、廉租房並軌後勢必會隨即適度擴大保障覆蓋面，特別是讓具有穩定工作的外來務工人員進入公租房體系，但這對那些外來務工人員較多的城市來說，壓力相對較大，因為這些城市需要綜合考慮財政能力、就業人員住房需求、產業發展趨勢等多重因素，逐步將外來務工人員納入住房保障體系。因此，業內坦言，即便是北京在推行公租房、廉租房並軌的過程中都是先從建設、申請審核環節並軌入手，逐步向分配、運營管理等環節過渡，實現全面並軌，因此，讓各地根據時間表在今年內逐步推行完成公租房、廉租房並軌，可以給部分省市一個做準備工作的"緩沖"機會，制定更完善的並軌制度。

  據悉，目前北京已於2月發佈瞭《關於進一步加強廉租住房與公共租賃住房並軌分配及運營管理有關問題的通知(征求意見稿)》，明確今後北京擬打破公租房、廉租房間的"隔斷"，實現房源共享和互通，提高房屋使用效率，並且擬在同一房源的公租房、廉租房實行"同房同價"等規定。

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