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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此外，7月18日，國傢統計局公佈的6月份全國70個大中城市住宅價格指數數據顯示， 55城房價下降，天津環比下跌0.5%。而此次下跌則是2014年以來，天津房價首次跌破100%這個定基數值。

  自傳出天津松綁限購至今，兩個月有餘，天津成交又如何呢？2014年上半年天津共新建商品住宅成交同比去年上半年減少6.7%，二手房同比下降34.2%。自端午小長假過後，天津樓市更是深陷低迷。進入7月，成交慘淡持續蔓延，日均住宅成交150套左右，多區頻頻爆出零成交，7月中旬甚至出現全市日均住宅成交80餘套的慘淡境地。

  庫存壓頂，天津土地出讓節奏明顯放緩。值得註意的池上鄉農地貸款額度是，就在天津限購松綁之際，部分區域調整土地出讓頻率。4、5、6月間天津土地成交曾非常密集，市內六區月均出讓土地保持三、四宗左右。而7月，除河西區八大裡出讓外，市內其他區域均無地塊出讓及掛牌，天津土地交易中心掛牌信息顯示，直至8月底暫無市區住宅用地掛牌。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/16402834381.shtml

天津限購取消再調查無通知確已執行 二套三套均松綁

  其中，東麗某項目置業顧問表示，"原本限購中對於第三套房的限制已取消，隻要是天津戶口，便可貸款購買第三套住房，首付需六成。"而北辰雙街某項目置業顧問則表示："非天津戶籍可購買二套房，首付六成。"至此，已明確天津限購名存實亡。

  記者電話采訪多傢銀行，信貸部工作人均表示，目前處於房貸收緊階段。天津首套房貸優惠最多的僅為95折，且附以嚴苛的購房條件和征信資質。部分股份制商業銀行甚至出現瞭不放貸的情況。

  天津限購名存實亡 二套三套均松綁



  7月23日，樂居記者致電天津房管部門，負責人明確表示，目前沒有收到任何取消限購的通知。相對於官方部門的謹慎應對，開發商則高調很多。樂居記者以"名下已有房產"的購房者身份走訪多傢在售樓盤，售樓員均表示，天津限購政策已放開。

  新浪樂居訊 (編輯/劉艷瑤)23日海口取消限購，自此算起，全國已超30個城市或明或暗傳出限購松綁，而松綁的榜單還在快速擴容。天津也早已存在於這份名單中，對於遲遲沒有得到官方確認的樓市狀態，天津新浪樂居再次在天津市區展開調查。

  2011年2月，天津出臺的限購舉措為天津戶籍傢庭蘆洲區土地貸款額度不得新購第三套及以上住房；非天津戶籍傢庭不得新購第二套及以上住房，能提供1年以上納稅證明或社保證明的非天津戶籍傢庭可以購第一套住房，不能提供的則不得購房。

  為瞭解進一步瞭解情況，記者再次來到二手房門店。中原地產凱利天寶公寓門店經紀人表示信貸台中西區信貸，"目前天津二手房買賣中，三套房也已經放開購買限制，限購已放松多日"。



  天津松綁效果不佳 量價齊跌樓市扛不住

內容來自sina新聞

天津限購名存實亡

  天津限購政策確已放開？記者走訪多傢售樓處及二手房門店，經證實，天津限購政策在實際操作中，確實已放開，也並非之前所盛傳的僅濱海新區執行。而同全國其他城市一樣，天津樓市采取"隻做不說"的方式調整限購政策。

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