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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  A、B片區地下空間與"一軸四館"完全打通統一開發,打造超大型城市綜合體

  近期隨著環球港等"巨無霸"項目在上海走紅,超大型城市綜合體成為熱門概念。相比環球港48萬平方米的面積,世博園城市綜合體規模更為龐大;和在建的多個城市綜合體項目相比,世博後續開發另辟蹊徑,將超大綜合體整體設計在地下。

  世博園後續開發方介紹,未來到世博園的遊客總量中超過70%將通過地下軌道交通方式,將給"地下城"帶來大量客源,也要求"地下城"設計必須更貼近人們的需求。為此,未來世博園的地下空間將引入多款綠色技術。世博發展集團相關負責人透露,"地下城"將引入氣流模擬技術確保環境舒適性。如在夏季室外溫度出現極端情況時,通過人工通風技術,室內溫度可保持在25℃-29℃;冬季通過減小風速及吊頂天花輻射供暖,能保障環境舒適。此外,在世博園的大型地下車庫,將針對停車新店區二胎房貸利率引誘導、尋車誘導需求,大規模佈設車輛傳感器,解決停車難、找車難問題。今後,A、B片區90%以上的車輛都將停在地下。

上海世博園A、B片區打造77萬㎡地下商業巨無霸

  新的超大城市綜合體又來瞭,隻是這次"商業巨無霸"將出現在地下。日前舉行的"地下空間與現代城市中心國際研討會"透露,根據規劃,世博園A、B片區地下空間將與 "一軸四館"完全打通,統一開發。目前世博園A、B片區170萬平方米的規劃建築面積中,地下部分有77萬平方米,將建成包括地下道路、車庫、商場、文化娛樂、地下能源中心等設施的超大型城市綜合體。

  來自美國的規劃專傢介紹,在紐約的曼哈頓商民間信貸代償費用任何問題免費諮詢務中心林立多個著名的街區,由於建築過度密集,用地極為緊張。於是當地就將建築物之間的地下空間連成一片,設置地下停車場、商場、地下通道、遊樂設施,建成大面積的綜合體;與此同時加強地鐵與著名建築地下綜合體的連接,四通八達的步行系統,解決瞭人、車分流問題、縮短瞭地鐵與公共汽車的換乘距離。交通人流帶動商業繁榮,使得紐約的"地下城"聞名於世。

內容來自sina新聞

  為何城市綜合體要去地下尋找空間?記者從研討會獲悉,目前上海已有地下建築項目32800多個,地下建築面積6400多萬平方米,涵蓋瞭生產、生活及各類公共基礎設施,地下空間利用在國內處於前列。但與發達國傢的城市中心相比,上海的地下建築功能還比較單一,幾乎還找不到"標志性"的地下建築。

  日本同樣將地下空間功能發揮得淋漓盡致寶山鄉房屋貸款。在東京品川區城的中心商務區,其最成功的經驗就是利用地下空間,構建區域立體交通體系,使得區域人行交通與機動車交通立體隔離,並采取天橋和空中連廊形式,連接軌交車站、城市廣場以及區域內的所有建築。2011年地震海嘯突襲日本時,大批東京市民躲進瞭"地下城",平日裡普通的地下通道變身防空洞,起到臨時避難、救護和物資供應等功能。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/11272318258.shtml
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