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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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北京買房人湧入香河燕郊

  記者在72平方米的兩居樣板間登記表上看到,截止到下午4點,這一個樣板間就登記瞭21組看房客戶。而周四、周五的工作日,一天的看房登記量也在20組上下。"最近每天都有人來看房,超過一半的客戶都是從北京來的。"辛小姐樂呵呵地表示,香河的房價不高,北京調控政策一出,很多買不瞭房的人就湧到瞭香河,"我們目前的登記量已經達到開盤量的兩倍。"

  "您第一次從北京來看房?我們項目5月中旬開盤,預計均價在5500元/平方米。"並未驚訝於記者的"北京客戶"身份,售樓員辛小姐熟稔地介紹情況。

  "北京限購、限貸政策從緊後,該去哪買房?"面對這個新問題,外地在京工作的小彤選擇瞭燕郊,用開發商的話,"距離國貿僅30公裡"。北京"國五條"細則的執行,給瞭周邊區域新盤"大翻身"的機會。4月以來,香河、燕郊湧入大批北京客戶,一些新盤也"水漲船高",一期一個價。

內容來自sina新聞

  

  "4月份以來,樓盤的訪客量有明顯增長,不少客戶都是被限購後從北京擠出來的。"在采訪中,河北當地開發商私下透露,北京"國五條"細則的出臺,確實給周邊幾個城市的新盤項目帶來瞭人流量,市場需求多瞭,價格自然也會有所上漲。

  因為北京"限購"、"限貸"從緊,外地在京工作的小彤4月初看上瞭燕郊的潮白河某項目,均價7500元/平方米。正猶豫要不要出手時,銷售員打來電話,通知1000套房子已全部售罄,她隻能等著5月中旬的新一期,均價預計在7900元/平方米。

  香河:看房客戶過半來自北京

  用香河縣縣長在區域論壇中的一句話,938直達公交車的開通,又縮短瞭香河和北京的距離。香河樓市,也趕上瞭這一輪房價上漲的盛宴。

  上周六下午,記者跟隨看房班車,來到香河的"香汐"樓盤,一下車,就見項目門口停著十幾輛北京牌照私傢車。剛一走進售樓大廳,人聲鼎沸,頗像1個月前的北京樓盤現場。

  "買房的人太多瞭,都是像您這樣在北京工作,限購後隻能跑到河北買房的上班族。"銷售員在電話中喜滋滋地說,北京"限購"政策一從緊,反而給瞭他們賣房的好機會。

  燕郊:樓盤"一期一價"

  分析:北京調控帶來"擠出效應"

  "一平方米漲400元,勉強能接受。"小彤安慰傢人,北京南六環的新盤都快到2萬元/平方米瞭,燕郊的房價還算是"窪地"。話音沒落多久,上周末,她再一次接到調價通知,新一期開盤均價已漲到8300/平方米到8800元/平方米之間。

  "這也是市場自然選擇的過程。"上海易居研究院研究員嚴躍進分析,受北京"限購"政策的影響,部分置業者將會舍棄在京安傢的打算,而選擇北京周邊區域。而隨著北京城市的不斷往外擴展,加上包括交通在內的相應配套設施的完善,類似於燕郊、大廠、廊坊等郊區連江縣銀行借貸利率城市將會成為在京工作的外地人的新傢。 本報記者 趙瑩瑩

  坐930路公交車可直接從郎傢園到燕郊,在4月呈現出新盤"水漲船高"的紅火。另一個樓盤天洋城5月新一期的開盤均價,也達到8500元/平方米。據銷售員介紹,就在去年12月底,項目起價才6500元/平方米,還有98折優惠。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/15062117328.shtml

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