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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  【相關新聞】

  新取得預售證的紅杉溪谷,不同樓棟預售價在23600-27700元/平米之間。和2011年取證超過3萬元/平米的預售價相比下調明顯。與此類似,4月取得預售許可證的望京·金茂府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) ,均價為5萬元/平米,也和去年底取證的價格基本持平。

  不過,已有取證房源可售的開發商依然保持推盤積極性。近期包括望京·金茂府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 、珠江·悅公館等都積極推售房源。位於順義中央別墅區的譽皇殿項目,也有計劃在5月前後加推房源。長江實業地產投資有限公司董事郭子威表示,已經註意到政策帶來的影響,包括二手房市場受抑的部分需求有望向新房轉移。此外,如中信府等項目也擬於5月按計劃推盤。

  開發商保持推盤積極性

  值得註意的是,在應對價格調控方面,開發商也出現一些"變通",如精裝房簽約分拆成購房和裝修兩個合同;如樓盤報價總體保持平穩但優惠幅度縮小,等等。銀行信貸未上市股票信貸年息借貸增貸轉貸

  "買住宅限購,所以現在在看商住項目。"買房人李小姐最近在關註地鐵4號線沿線50年產權的樓盤。受住宅限購從嚴的影響,轉向商住項目成為一種買房新動向。據大亦莊板塊的珠江·四季悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開發商介紹,自3月底亮相以來,不限購的優勢帶來眾多來電來訪。

  購房者心態"生變"



內容來自新營區土地貸款率利最低銀行sina新聞

  北京二手房市場成交急劇萎縮 業主報價暗中松動

  房價地價互相推漲 一線城市房價調控成難題

  新盤價格"停漲"

北京樓市量跌價穩 二手房業主開始回調報價

  在業內人士看來,受北京預售限價的影響,新盤明顯漲價的可能性已經很小。統計數據也顯示,4月8日至14日,北京恢復網簽後單周新房簽約均價為22211元/平米,比3月最後一周小幅下降1個百分點;成交套數為2845套,較網簽暫停前一周降11%。



  據亞豪機構分析,北京的限價管理,將造成開發商取證周期延長,對供需關系可能會有一定影響。一位中高端樓盤開發商對記者表示,"項目很希望能盡快面市,但現在面臨取證困難的問題,"我們'被捂盤'瞭"。

  3月北京廣州房價同板橋區二胎房貸是什麼意思比漲幅居首

  4月17日,位於通州的別墅項目紅杉溪谷取得10棟樓預售證。從3月底北京版"國五條"細則落地,至今已有半個多月,北京也有4個樓盤取得預售證。受調控影響,北京樓市出現瞭哪些變化?

  開發商面對調控尋求變通,買房群體的心態也出現瞭不少變化。

  京版"國五條"細則出臺至今已有半月,熱點樓盤的簽約價格基本上保持平穩,沒有出現大幅上漲。圖/CFP

  記者在采訪中還瞭解到,除新房市場中的需求轉向,二手房市場也出現明顯的觀望情緒。從成交數據看,4月8日至14日一周,二手房日均簽約245套。相比上月的日均1412套降幅明顯。

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本文導航

  • 二手房業主開始回調報價
  • 價格平穩 熱銷與延遲推盤並存
  • 買傢觀望 業主報價出現回調


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-19/08132114249.shtml
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