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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文告訴《經濟參考報》記者:“這次稅收征管法修訂的重要目標就是為直接稅改革,為向自然人征稅提供法律配套和保證。未來稅制改革的重要目標是優化稅制結構,具體落實就是提升直接稅比重。個人所得稅和房地產稅是未來直接稅改革的重點。”

??此外,修訂稿也明確第三方機構需向稅務機關提供涉稅信息。個稅的綜合改革、房地產稅改革等稅制改革,多由於稅務機關不掌握充分的涉稅基礎信息而難以推進。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/大溪農地貸款n期數怎麼貸款比較會過件ews/2015-01-06/07505958016567060248033.shtml

??國務院法制辦1月5日就稅收征收管理法修訂草案向社會公開征求意見。征求意見稿明確要建立針對自然人的納稅識別號,自然人將適用跟企業一樣的稅收強制措施。專傢稱,這為個稅、房地產稅改革鋪平瞭道路,為提高直接稅比重的整個稅制改革掃清瞭障礙。

??多位專傢認為,此次修訂是一次“大改”。北京大學財經法研究中心主任劉新竹民間信貸借款劍文接受《經濟參考報》記者采訪時表示:“這次征管法修改的核心內容是針對自然人的,既規定義務責任,也規定權利。”

??現行的《稅收征管法》自2001年通過後20餘年未修訂。2008年國稅總局正式啟動修訂工作,至今已歷時6年。2013年曾有小規模的修改,之後的十八屆三中全會《決定》對財稅體制改革提出大的方向。

??http://d8.sina.com.cn/pfpghc/359e25ddae4f4ea69fb3fc5726dee21f.gif

??具體而言,此次修改增加瞭對自然人納稅的稅收征管的規定。明確瞭納稅人識別號的法律地位,而過去隻有企業、社會組織有識別號,自然人沒有。“在國外,自然人的納稅識別號和社會保障號是連在一起的。現在征求意見稿寫得很清楚,簽訂合同、協議,繳納社會保險費、不動產登記等都應該使用納稅人識別號。”劉劍文表示:“同時,完善納稅人權益保護體系。對稅收的法律法規,納稅人有先行的表達權。”

內容來自sina新聞

??施正文說:“要征收直接稅,稅務機關需要詳細掌握自然人的涉稅信息,這些涉稅信息很多都在第三方機構,比如房地產稅的信息在不動產登記部門,而金融機構則掌握個人所得稅征收所需的很多信息。此次修改規定第三方有向稅務機關提供涉稅信息的義務,規定瞭稅務機關有獲取涉稅信息的職權,這也是重要變化之一。”

國傢直接對個人征稅體系將建立 為房地產稅等鋪路

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